Ihre Ferienwohnung, Ihre Kapitalanlage
Konzept
Die 11 bewirtschafteten Apartments im 4. Obergeschoss sind Ferienwohnungen und Kapitalanlage zugleich. Denn das Hotelmanagement vermietet Ihre Wohnung in der Zeit, in welcher Sie sie selber nicht nutzen. Das sichert Ihnen konstante Einnahmen, da diese in einem Pool landen und anteilsmässig wieder ausgeschüttet werden.
Eigenbelegung
Ihre Wohnung steht Ihnen während maximal 12 Wochen pro Kalenderjahr zur Verfügung, davon drei Wochen pro Hauptsaison.
Bewirtschaftung
Ausserhalb der Eigenbelegung übernimmt die Hotelverwaltung die Vermietung der Wohnungen und die professionelle Betreuung der Gäste.
Ertrag
Die Hotelverwaltung strebt dank optimaler Vermietung möglichst hohe Mieteinnahmen an. Diese fliessen abzüglich einer Kommission an den Eigentümer zurück. Die gesamten Mieteinnahmen werden gepoolt und täglich nach Wertquoten abgerechnet, so erzielen Sie als Eigentümer Einnahmen über das ganze Jahr.
Unterhalt & Schäden
Der Unterhalt sowie die Behebung von Schäden werden von der Hotelverwaltung erledigt. Grössere Unterhaltsarbeiten werden aus dem Renovationsfond beglichen.
Ausstattung
Die Ferienwohnungen werden komplett eingerichtet und bezugsbereit verkauft. Als Eigentümer stehen Ihnen drei Farbvarianten für den Ausbau der Wohnung zur Verfügung. Die Ausstattung besticht zum Beispiel durch «alpen Chic», also einem Zusammenspiel von rustikalen Elementen, unterschiedlichen Materialien sowie alpinen Farben und Strukturen. Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Möbel ergeben ein Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens.
| Wohnung | Geschoss | Zimmer | BWF in m2 | Verkaufspreise in CHF | Grundrisse |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4. OG | 2.5 | 52 | 610'000 |  |
| 402 | 4. OG | 3.5 | 69 | 920'000 | |
| 403 | 4. OG | 2.5 | 39 | Reserviert | |
| 404 | 4. OG | 2.5 | 40 | Verkauft | |
| 405 | 4. OG | 3.5 | 56 | 695'000 | |
| 406 | 4. OG | 2.5 | 51 | 685'000 | |
| 407 | 4. OG | 3.5 | 58 | Reserviert | |
| 408 | 4. OG | 2.5 | 40 | 560'000 | |
| 409 | 4. OG | 2.5 | 36 | Reserviert | |
| 410 | 4. OG | 3.5 | 71 | 920'000 | |
| 411 | 4. OG | 3.5 | 74 | Reserviert | |
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